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Immobilier Nice Centre.fr rassemble toutes les infos utiles pour connaître le marché de l'immobilier au centre de Nice.
Au coeur de la nouvelle donne qu'est la Métropole Nice Côte d’Azur qui vient de voir le jour au 1er Janvier 2012, Nice est une ville en perpétuel mouvement. D'un point de vue de l'immobilier au centre de Nice, le prix au m² (mètre carré) moyen est de 4039€ avec une très forte disparité selon les quartiers et le type de bien : la fourchette du site meilleur agents s'étale de 2 462 € à 6 883 € / m². De la même manière une maison de ville est 25% plus chère au m² qu'un appartement au centre de Nice.
La particularité du Centre de Nice est la saisonnalité de son activité. A la location, les petites surfaces du centre-ville proche du Vieux Nice ou des plages Niçoises ont la particularité de pouvoir être louées à la semaine à des prix explosifs. Ce point maintient une pression constante sur le marché d'une part car bon nombre d'investisseurs étranger cherchent à acheter des biens au centre de Nice et d'autre part parce-que les rendements locatifs sont boostés par la location saisonnière.
